Cómo Elegir al Perito Correcto y Evitar Errores Costosos 

¿A quién estás confiando el Avalúo de tu Copropiedad?

🧠 “No todos los peritos son iguales”: elegir bien es proteger el patrimonio común.

Cuando se trata de avalúo de copropiedad, no basta con cualquier informe técnico. La elección del Avaluador con Certificado RAA adecuado es decisiva para garantizar seguridad jurídica, respaldo financiero y tranquilidad en la comunidad.

¿Qué hace un verdadero Avaluador de propiedad horizontal?

Un buen profesional en avalúos de copropiedad va mucho más allá del simple cálculo del valor. Sus funciones incluyen:

✔️ Estimar con precisión el valor de reposición de las áreas comunes: ascensores, portones, redes eléctricas, hidráulicas, sistemas de seguridad, etc.

✔️ Identificar deterioros estructurales o riesgos técnicos ocultos, con el debido respaldo normativo y técnico.

✔️ Entregar un informe completo, útil y estandarizado para procesos notariales, aseguradoras, entidades bancarias o decisiones en asambleas.

🗂️ Un buen informe de avalúo de zonas comunes incluye:

📸 Fotografías técnicas | 📐 Planos detallados | 📊 Cálculos estructurados | 📁 Fundamentos legales

Requisitos indispensables para contratar un Avaluador en tu Copropiedad

Antes de confiar esta labor a cualquier profesional, asegúrate de que cumpla con estos criterios clave:

✅ Estar registrado en el RAA, conforme a la Ley 1673 de 2013 y el Decreto 556 de 2014
✅ Experiencia comprobada en valorando propiedad horizontal
✅ Capacidad para emitir informes con sustento técnico, jurídico y normativo
✅ Transparencia en el alcance del servicio, los tiempos de entrega y los costos

¿Qué riesgos corres si eliges mal el avalúo de áreas comunes?

Una decisión incorrecta puede traer consecuencias graves:

🚫 Informes sin validez ante aseguradoras, entidades bancarias o notarías
🚫 Exclusión de coberturas por falta de soporte técnico válido
🚫 Demandas a administradores o al consejo por negligencia o mala fe
🚫 Decisiones desacertadas sobre inversiones, mantenimientos o remodelaciones

¿Qué beneficios te da un avalúo bien hecho de la Copropiedad?

✅ Avalúos válidos para seguros, créditos o inversiones
✅ Soporte técnico real para redistribuciones, obras o ajustes contables
✅ Seguridad jurídica para administradores y consejos
✅ Generación de confianza entre los copropietarios y respaldo ante la asamblea

¿Por qué confiar el avalúo de tu copropiedad a COLPERITOS?

🔹 Avaluadores con Certificado RAA activos con formación en propiedad horizontal
🔹 Más de 10 años de experiencia en avalúos de zonas comunes
🔹 Informes técnicos que cumplen los estándares exigidos por aseguradoras, notarías y entidades públicas
🔹 Asesoría clara, honesta y sin letra pequeña. Cubrimos todo el territorio nacional.

No pongas en riesgo tu comunidad por ahorrar unos pesos.
Contrata a un Avaluador certificado y con experiencia real en propiedad horizontal.

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