¿Tu Conjunto está Asegurado por el valor real?

🛡️ ¿Seguro que tus áreas comunes están realmente protegidas?

Imagina que un incendio destruye tu parqueadero y parte de las zonas comunes. La póliza está activa... ¿pero cubre todo? ¿Tienes la certeza de que tu copropiedad está asegurada por el valor real?

⚠️ El gran riesgo que pocos ven

Muchas copropiedades, conjuntos residenciales o conjuntos cerrados creen que pagar la póliza es suficiente. Sin embargo, si no hay un avalúo técnico a la copropiedad, que sea reciente, realizado por un Perito Avaluador Certificado, esa póliza puede no cubrir el daño completo. Las aseguradoras solo reconocen lo valorado con informes legales y actualizados. No tenerlo es arriesgar el patrimonio.

🧾 ¿Qué incluye realmente un avalúo técnico para seguros?

Este tipo de avalúos va mucho más allá de una cifra genérica:

• ✔️ Valor de reposición de bienes comunes: ascensores, portería, redes eléctricas, parqueaderos, etc.
  
  

• 🔍 Inspección técnica del estado de conservación y vida útil.
  
  

• 🧱 Cálculo de costos reales de materiales, mano de obra, licencias.
  
  

• 🖊️ Informe firmado por un Perito Avaluador Certificado en el RAA, apto para aseguradoras y trámites legales.
  
  

💰 Valor real, no una estimación

Contratar un avalúo para seguros de copropiedad o un avalúo para un conjunto cerrado te permite:

• ✅ Garantizar que el valor asegurable refleje realmente el costo de reconstrucción.
  
  

• 💸 Renegociar primas basadas en datos reales.
  
  

• ⚖️ Proteger la copropiedad de una exposición legal por avalúo deficiente.
  
  

• 🏘️ Dar confianza a los copropietarios de que su inversión está protegida.
  
  

🔥 ¿Qué pasa si no actualizas tu avalúo?

En muchos casos reales:

• 🚫 La aseguradora solo cubre parte del daño.
  
  

• 💰 Sus miembros pagan cuota extraordinaria para completar el pago.
  
  

• 🧑‍⚖️ El administrador es expuesto a reclamos por mala gestión.
  
  

• 🧩 La copropiedad pierde credibilidad y confianza.
  
  

📅 ¿Cuándo deberías renovar el avalúo?

Actualiza el avalúo técnicoa la copropiedad cada:

• 📆 12 a 36 meses máximo.
  
  

• 🔧 Tras renovaciones o mejoras en zonas comunes.
  
  

• 📜 Antes de renovar la póliza.
  
  

• 🛡️ Si la aseguradora lo solicita.
  
  

🏢 Un Avalúo técnico con respaldo

En nuestra empresa colombiana de peritos - COLPERITOS, te ofrecemos:

• 📘 Avalúos técnicos especializados en zonas comunes de copropiedades (conjuntos residenciales, conjuntos cerrados o Edificios)
  
  

• 👷‍♂️ Peritos Avaluadores certificados en el RAA, con experiencia en avalúos para seguros de copropiedad.
  
  

• 📑 Informes listos para uso con aseguradoras, asambleas internas y demás.
  
  

💡 Tu mejor decisión ahora

No te arriesgues a un siniestro que pueda dejar tu copropiedad sin cobertura real. Un avalúo técnico de zonas comunes actualizado, realizado por un Perito Avaluador certificado, es tu mejor garantía.

📞 Llámanos al 315 442 7814
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